四川印发“点状用地”政策，为乡村振兴项目落地创造条件

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7月2日，红星新闻记者从四川省自然资源厅获悉，《关于规范实施“点状用地”助推乡村振兴的指导意见(试行)》(简称《指导意见》)已于日前印发，四川将创新盘活“点状用地”，进一步助推乡村振兴项目建设。

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↑崇州道明镇，四好农村路。

点状用地是什么？《指导意见》明确，“点状用地”是指：

在城镇开发边界（城市和乡镇建设用地扩展边界）以外，不适合成片开发建设的地区，可根据地域资源环境承载能力、区位条件和发展潜力，结合项目区块地形地貌特征，依据建（构）筑物占地面积等点状布局，按照建多少、转多少、征（占用）多少的原则点状报批，相关部门将根据规划用地性质和土地用途灵活点状供应，以开发建设服务于乡村振兴的项目用地。

可以看出，“点状用地”政策的实施范围为：开发建设服务于乡村振兴的项目用地。而《指导意见》明确，“服务于乡村振兴的项目”具体涵盖了：

农村基础设施和公共服务设施，休闲农业、乡村旅游和健康养老，农产品生产加工(流通)和手工作坊，以及符合相关规定的农村新产业新业态的建设项目。

“点状用地政策核心就是解决乡村振兴项目落地、降低用地成本两大问题。”四川省自然资源厅相关负责人解释，通过精细化规划布局，支持编制村规划和依法按程序调整，为范围内的涉旅涉农项目落地创造了条件，有效解决了乡村振兴项目规划落地问题。

同时值得注意的是，《指导意见》还作出明确，生态保护红线划定范围以及各级各类自然保护地，涉农涉旅以外的工业类项目，利用集体建设用地实施的房地产开发项目，商品住宅、别墅类房地产、私家庄园、私人别墅等不得纳入“点状用地”范围。

红星新闻记者尹沁彤

编辑陈怡西